10 июня, на заседании правительства Подмосковья, были утверждены 14 документов, которые регламентируют правила застройки населенных пунктов, в частности городов, в зависимости от инфраструктуры и численности населения. Данные изменения предусматривают снижение общей этажности в зданиях всех типов (жилых и общественных) до 9, 7, 5 или 3 этажей.
Исключение составляют города исторического значения (например, Серпухов, Коломна, Подольск), для которых нормативы вскоре будут разработаны индивидуально, и населенные пункты с численностью более 100 тысяч человек. А также, разрешается строительство более высоких домов для граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций и переселенных из домов в аварийном состоянии.
Однако специалисты неоднозначно относятся к нововведению: главным недостатком они считают возможный дефицит предложения недвижимости на рынке Подмосковья, что может вызвать значительный рост цен. Еще одна проблема – торможение развития достаточно крупных городов, в которых численность не превышает 100 тыс. человек. Следствием этого может быть перенаселенность.
Напомним, что в Старой Москве подобные условия действуют с 2012 года - для новостроек высота ограничена 75 м, но для ряда зданий предусмотрены исключения. стройматериалы, цены на которые никак не изменились после недавних событий, все также продаются, не теряя актуальности.
Комментарии